Kalkulačka podpojištěnosti

Porovnejte hodnotu (dům/chata = obnovovací, byt = tržní) s vaší pojistnou částkou, zjistěte koeficient krácení a simulujte plnění.

1) Vstupy

Typ nemovitosti

Kvalita vybavení

Počet podlaží (dům/chata)

Bungalov má vyšší náklady/m² (více základů a střechy), 3+ NP naopak nižší.

Obytná plocha (m²)

Náklad na m² (Kč)

Předvyplní se dle typu/kvality (u bytu i dle lokality). Vždy můžete ručně upravit.

Vedlejší stavby / příslušenství (%)

Indexace materiálů (%)

Odhad nákladů na obnovu

—

2) Pojištění & škoda

Pojistná částka (Kč) Spoluúčast (Kč)

Modelová škoda (Kč)

Koeficient podpojištění

—

Poměr pojištění vs. hodnota

Stupeň krytí

—

Doporučeno 100–110 %

Reálná obnovovací hodnota

—

Pojistná částka (dnes)

—

Modelové plnění při škodě

—

Odhad plnění při modelové škodě

—

Odhad plnění při totální škodě

—

Kolik doplatíte z vlastního (při modelové škodě)

—

Jak to počítáme

Dům/Chata: obnovovací hodnota = plocha × (náklad/m² × koef. podlaží) × (1 + vedlejší %) × (1 + indexace %).
Byt: tržní hodnota = plocha × (tržní cena/m² × koef. lokality) × (1 + indexace tržních cen %).
Koeficient = pojistná částka / hodnota (max. 1,00).
Plnění – částečná škoda = škoda × koeficient − spoluúčast (min. 0).
Plnění – totální škoda = min(pojistná částka, hodnota) − spoluúčast (min. 0).
Doporučení = hodnota × 1,10 (rezerva; zaokrouhleno na 100 tis.).

Výpočet je orientační a nenahrazuje znalecký odhad ani podmínky konkrétní pojišťovny. Koeficienty podlaží/lokality jsou zjednodušené a můžete je kdykoli upravit dle vlastní metodiky.